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事项广州-并已提名买方(公司附属公司)收购51%股权及贷款权益-江永新闻网

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格隆匯9月10日丨越秀地產(00123.HK)公布,憑藉與廣州地鐵的戰略關係的利益,公司透過與廣州越秀訂立兩份越秀地產期權契約,於2019年5月28日已落實取得各項新地鐵房地產項目51%權益的權利。

其已根據越秀地產期權契約的條款行使兩份越秀地產期權,並已提名買方(公司附屬公司)收購51%股權及貸款權益。有關行使完成收購事項須待(其中包括)取得公司獨立股東批准後方可作實。

假設收購事項於2019年11月15日(即公司旨在完成收購事項的日期)完成,則買方就兩項收購事項應付的總收購金額總計將約為人民幣89.11億元。

為實現51%股權及貸款權益的轉讓,買方已於2019年9月10日訂立交易文件。根據交易文件,買方有條件同意以總代價人民幣1.28億元收購各目標控股公司(持有目標公司各自的51%股權)的全部股權,連同本金總額為人民幣85.30億元的相關貸款的利息(包括(如適用)自廣州越秀作出有關貸款的各日期起直至收購事項完成前按6.5%年利率應計的利息),方式為轉讓貸款(將予再融資的小部分貸款除外)權益及再融資極小部分貸款,在各情況下以等額基準作出。

蘿崗項目地理位置優越,毗鄰地鐵6號線香雪站。此為廣州黃浦區核心地區僅有的大面積地塊,可發展由住宅樓宇及教育設施組成的多用途綜合體。陳頭崗項目位於地鐵22號線陳頭崗站東面。此為廣州番禺區罕有大面積純住宅房地產開發項目。預計陳頭崗項目的價值將隨着地鐵22號線於2020年啟用而提升。

董事會認為,收購兩個新地鐵房地產項目的51%權益為公司與廣州地鐵建立戰略合作關係及實現"軌交+房地產"業務戰略的重要一環。收購事項完成後,集團地鐵相關項目的建築面積將增至約320萬平方米,于公告日期占本集團現有土地儲備總量約14.9%及一線城市土地儲備約36.3%。

此外,公司已成立由全體獨立非執行董事組成的獨立董事委員會,以就收購事項向獨立股東提供意見。禹銘投資管理有限公司已獲委任為獨立財務顧問,以就收購事項向獨立董事委員會及獨立股東提供意見。

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